Inlägg

Intressen och vad det kan kosta...

Bild
Hur mycket låter ni era intressen kosta? Såhär två veckor in på semestern börjar det klia i mina fingrar att starta upp något nytt projekt. Har byggt lite möbler till vardagsrummet som nu är klara (vedförvaring och hylla) och nu har jag inte mer än att skruva upp lite grejor och fixa i trädgården.

Jag har nog tweetat en bild på någon ukulele någon gång, det är något jag bygger ibland. Hittills har det blivit tre stycken, en elektrisk och två akustiska. Det är fantastiskt kul att bygga instrument, men oj oj oj vad det kostar. Totalt har jag väl lagt kanske 10000kr på dessa tre instrument samt lite verktyg. Turligt nog hade jag de mesta verktygen, men har "behövt" köpa en massa specialgrejor som man inte använder vid grovsnickrande.

Nu funderar jag på att köpa hem lite mer material, och det är inte direkt som att gå en sväng till Byggmax. Exklusiva träsorter och specialmaterial samt nya verktyg gör att det drar iväg snabbt. Beställningen som ligger i shopping carten ligger på…

Stora förändringar i portföljen

Bild
Jag är fortfarande nybörjare på börsen och ibland märks det mer än annars. Framförallt är jag lite velig när det kommer till min strategi - jag har inte lyckats "landa" ännu. Med bara 8 månader som aktiv på börsen kanske inte det är så konstigt egentligen, men jag hoppas att jag kommer närmare att hitta min filosofi med varje ändring jag gör.

Förändringarna kommer från att jag inser att jag vill bli än mer långsiktig än nu och satsa på än mer stabila bolag. Jag läste för någon vecka sedan Get Rich with Dividends (som jag recenserade här) och funderade på det här med utdelning. Jag tror fortfarande på totalavkastning över direktavkastning, men insåg att jag låg väldigt lågt map DA. Det har jag försökt ändra något.

Den nya målsättningen är att fördela portföljen enligt nedan bild:
Och såhär ser realiteten ut än så länge, inte alltför långt från målet:
Jag har också fått omallokera mina målsättningar för branschfördelning. Jag har minskat på finans- och industridelen, samt ökat…

Gör en budget!

Bild
Ett problem jag upplever när man bryter mot jantelagen och faktiskt pratar ekonomi med folk (utanför det härliga finanstwitter såklart) är hur dålig koll folk i allmänhet har på sin ekonomi. Jag jobbar på ett stort företag med högutbildade människor som tjänar bra, men nästan alla man pratar med är säger saker som ”äh, jag är nöjd bara det är plus på kontot när månaden är slut”. Visst, de flesta har säkerligen inga ekonomiska problem, men att ha koll på sin ekonomi är något jag anser att ALLA ska ha, även när det går bra ekonomiskt. Att vara privatekonomiskt savvy är inget man bara ska vara i dåliga tider, det gäller även i bra tider. Först då lär man sig och förstår vikten av privatekonomi, innan det är försent.

Ta en sådan enkel sak som jag ursprungligen tänkte att detta inlägg skulle handla om, en budget. Ingen som jag pratat med om ekonomi har en budget, alltså INGEN. Det tycker jag är skrämmande.

Vi har inte alltid haft samma koll som vi har nu, men någon form av koll på inkomster o…

En papegojas amatöranalys av Omega Healthcare Investor, Inc

Bild
Jag slängde tidigare idag ut en fråga i #pratapengar-flödet:

Tweeten i sin tur ledde till en rolig diskussion och tillslut att jag utmanade Kfm till Miljonär (@KMiljonar) att vi skulle skriva varsin amatöranalys på bolaget. Här kommer mitt bidrag :)!


Vilka är då Omega Healthcare Investors?
Kort sagt ett REIT-bolag som investerar och hyr ut fastigheter till primärt äldreboenden.

Ett tips är att kolla in OHI:s FAQ-sida, den är kort men har en del bra information:
http://www.omegahealthcare.com/faqs
Vill man veta mer kan man läsa runt på deras hemsida!


Här följer alltså min mycket begränsade och ganska snabba analys.

Först och främst vill jag börja att tänka på bolaget från ett top-down perspektiv, och då vill jag fundera lite över makrotrenderna.

Det står solklart att bolaget har makrotrenden "åldrande befolkning" med sig, det är ett stort plus och en anledning till att caset ser bra ut för OHI.



En annan trend i västvärlden (och kanske även i Asien mm?) är att de äldre är mer akt…

Lite enkla excelknep

Bild
Jag är långt ifrån en expert på Excel, men jag använder programmet varje dag på jobbet. Där använder jag mig ofta av lite mer avancerade diagram med olika diagramtyper i samma, men även med enkla medel kan man få till en effektiv uppföljning av sina aktier.

Mitt excelark ser ut såhär (bör ses på dator, annars blir det för plottrigt):



I arket är alla svarta fält data jag fyller i själv (hämtat från Avanza). Det gör jag en gång i veckan ungefär.

Några enkla formler gör att man slipper fylla i allt, alla gråa fält uppdateras automatiskt:

Borde-värdet är hur mycket du borde ha i din portfölj. Innehavsmålet*totala portföljvärdet. Notera att det ska stå en $före siffran (I$53), det gör att när du "drar ut" formeln neråt, ändras inte referenscellen med totala portföljvärdet (i mitt fall cell I53.)

Kort sagt: $ låser cellnummer och/eller kolumn.


Direktavkastning är enkelt, förväntat utdelning/kursen. Här ska man INTE ha något dollartecken.

För att räkna ut ditt snitt på DA, ta andel…

Recension: Get Rich With Dividends

Bild
Jag har precis läst ut boken Get Rich with Dividends: A Proven System for Earning Double-Digit Returns av Marc Lichtenfeld.

Många har varit väldigt positiva till denna bok på Twitter och visst är den bra - men odelat positiv är jag inte!

Boken går igenom varför utdelningsinvestering är bra, vilka fördelar och nackdelar som finns, termer och sätt att investera på. Författaren går igenom sin metod 10-11-12. Nyckeln säger han vara en ganska hög yield på 4,7% som på 10 år, ger en yield på 11% (YoC) och som ger dig 12% totalavkastning per år. Boken går igenom vilka kriterier aktier och tillgångar ska ha för att kvala in till systemet.

Så långt allt bra.

Boken är väldigt amerikansk, i allt från upplägg, till språklig humor, marknadsanalys och termer. En stor skillnad mot svenska utdelningsinvesterare är ett stort fokus på termen "Yield". Författaren blandar gärna ihop termen yield och yield on cost, han benämner båda som yield. Och häri ligger ett problem, i Sverige pratar vi oft…
Bild
Kvartalsrapport Q2 2017

Kommentar
Q2 har varit spännande, med lite mer sidledes rörelse från mitten och maj framåt och avslutats med lite nedgång i sen juni. Jag har gått på min första nit i investerandet i och med HM. Det känns såklart både tråkigt men samtidigt lärorikt. Sparandet fortsätter och intresset består, det är ett bra tecken! Vi drog ju igång sparandet på riktigt strax före årsskiftet, dessförinnan hade vi enbart lite fonder för kanske 10 000-15 000 - resten hade gått in i vårt radhus. Nu är vi på god väg och kommer enkelt ta målet med 100 000 kr i aktieportföljen innan årsskiftet 2017/2018. Vi har dessutom sparat ihop till en buffert på två månaders totala utgifter och har en minibuffert på en månads utgifter på lönekontot. Rekommenderar alla att skaffa budget och buffert samtidigt som ni har ett aktiesparande. Man får otroligt mycket bättre koll på ekonomin med en budget med uppföljning, tro mig, efter 18mån vet jag.
Jag har också börjat blogga, det känns kul! Det har jag…